Коммерческая недвижимость > Продажа > Мартыновская ул., 14к1

Аренда цокольного помещения от собственника с правом выкупа

Предлагаем нежилое цокольное помещение в аренду от собственника с правом выкупа. Помещение сквозное, двухстороннее, с выходом во двор, а так же с двумя выходами на прогулочную улицу. Заглубление 1.5 метра. Рядом два пешеходных перехода, ведущие в жилой массив.


Имеется второе помещение в этом же доме (12 025 073 руб.) (42 т.р. за кв.м.).
Стоимость аренды (600 руб. за кв.м.). Окупаемость в р-не 7 лет.


Помещения офисного типа, легко сдаются в аренду, с четырьмя санузлами.

Несколько отдельных входов, возможен раздел помещения в натуре с присвоением отдельных кадастровых номеров, с целью удорожания и продажи недвижимости.

Возможно размещение рекламы, вывесок и банеров до окон 1 этажа, в пределах градостроительных норм.

Право субаренды, (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).


Электромощность - 0,5 кВт на кв.м. с возможностью увеличения (Петроэлектросбыт).  Вентиляция приточная естественная, а так же есть принудительная притяжная.


Способ оплаты или аренды обсуждаем (рассрочка, каникулы, оформление ипотеки, бонусы к ставке и т.д.).
Без комиссий, скрытых платежей и переплат.

Работаем ТОЛЬКО с ликвидной недвижимостью!

Метро: Комендантский пр.

Площадь: 328,3 кв.м

Цена: 16 273 287 р.

Н
 

=> <= список

(812) 904-41-49

info@expertcom-spb.ru

ЧАСЫ РАБОТЫ

пн-пт с 10:00 до 19:00,

сб- с 12:00 до 18:00.

Вс-выходной